Em um cenário onde novos imóveis ainda não voltaram a ser vendidos com facilidade, uma alternativa vem chamando a atenção de construtoras e imobiliárias: o Retrofit. Preste atenção você também: quem sabe ele não é exatamente o que você está buscando para seu edifício?
Quer entender um pouco mais sobre essa novidade e descobrir se ela atende às suas necessidades? Confira o texto a seguir e vire um expert no assunto:
O que é Retrofit?
Proposta de retrofit de Marcelo Gotuzzo para o edifício Praça XV, em Porto Alegre (RS)
Retrofit nada mais é do que um tipo de reforma, mas com intuito de customizar, adaptar e modernizar os edifícios, especialmente os antigos, dando maior conforto e mais possibilidades aos moradores e visitantes. Numa tradução livre do termo em inglês, seria como colocar algo antigo ou ultrapassado em forma.
Não é meramente uma reconstrução, uma restauração, mas sim uma total reestruturação que alia o conceito de funcionalidade à preservação da memória e história da construção. Deve envolver arquitetos, engenheiros e decoradores, trabalhando no intuito comum de otimizar as áreas e equipamentos do imóvel, sem perder o requinte e beleza.
Quais são os principais benefícios?
Além do ganho estético em revitalizar antigos edifícios, outro fator essencial é o aumento da vida útil, pois se modernizam os sistemas prediais, atualizam-se os materiais e equipamentos, deixando tudo mais compatível com o estilo de vida moderno e urbano, que muitas vezes não existia no momento da construção original. A preservação do patrimônio arquitetônico e histórico também é uma vantagem desejável.
O preço é um fator determinante também, pois você terá um prédio novo por um preço muito inferior ao de uma construção de um. E após realizado, os custos de manutenção e sobrevivência do condomínio diminuem sensivelmente, fazendo que com o tempo você recupere o investimento feito.
Como surgiu o Retrofit?
Edifício VN Alameda Campinas – Jardim Paulista (SP)
Outra aplicação interessante é que a prática pode ser aplicada não somente em prédios isoladamente, mas em regiões específicas, mantendo a unidade arquitetônica de ruas, bairros e distritos, adequando o estilo antigo às necessidade modernas da população local.
Seu prédio está precisando de Retrofit?
Penthouse Cellini | Matteo Gavazzi e Amanda Vargas
Se você mora num edifício antigo que tem dificuldades para se adaptar à modernidade exigida pelos dias de hoje, talvez essa seja uma boa opção para você. O custo-benefício é excelente e você manterá a beleza e essência da construção original. Discuta com os outros moradores e levante essa possibilidade. Todos saem ganhando: os condôminos, o bairro e a cidade.
